<ul><li>DISC là từ viết tắt của bốn đặc điểm tính cách chính được mô tả trong mô hình DiSC: (D) ominance, (I) nfluence, (S) teadiness và (C) onscientiousness.</li><li>Những người có tính cách D có xu hướng tự tin và chú trọng vào việc hoàn thành kết quả cuối cùng.</li><li>Những người có tính cách I có xu hướng cởi mở hơn và chú trọng vào các mối quan hệ và tạo ảnh hưởng hoặc thuyết phục người khác.</li><li>Những người có tính cách S có xu hướng đáng tin cậy và đặt trọng tâm vào sự hợp tác và chân thành.</li><li>Những người có tính cách C có xu hướng đặt trọng tâm vào chất lượng, độ chính xác, chuyên môn và năng lực.</li></ul>

Trắc nghiệm đánh giá tính cách theo mô hình DISC

VISA XANH - VÒNG QUANH THẾ GIỚI

Trắc nghiệm khám phá bản thân (RFS - Rút gọn)

VISA XANH VÒNG QUANH THẾ GIỚI &nbsp;

Trắc nghiệm VISA XANH VÒNG QUANH THẾ GIỚI (RFS)

Phong cách lãnh đạo (Leadership style) là toàn bộ những nguyên tắc, phương pháp và sự thể hiện của người quản lý trong việc thực hiện các nhiệm vụ nhằm đạt được mục tiêu quản lý. Đây cũng chính là cách tiếp cận của một nhà quản lý để đề ra các phương án thực hiện các kế hoạch và tạo động lực cho nhân viên. &nbsp;Mặt khác, đối với mỗi trường hợp khác nhau thì nhà quản lý có thể lựa chọn sử dụng một phong cách phù hợp nhất, nhằm gia tăng hiệu suất công việc cũng như nhanh chóng đạt được mục tiêu đề ra.

Phong cách lãnh đạo

Nhiều người luôn cho rằng làm việc hiệu quả là luôn luôn bận rộn, quay cuồng trong công việc. Nhưng trên thực tế người luôn bận rộn chưa chắc đã làm việc hiệu quả và người làm việc có hiệu quả thì không phải lúc nào cũng phải trong tình trạng bận rộn. Làm việc hiệu quả chính là hoàn thiện công việc với kết quả tốt nhất trong &nbsp;thời gian và công sức ít bị lãng phí nhất. Vì vậy, có khả năng Quản lý thời gian tốt sẽ giúp bạn có thể làm việc ít đi, thời gian ít hơn nhưng năng suất công việc lại tăng lên. Bài đánh giá năng lực về kỹ năng Quản lý thời gian sẽ giúp bạn nhận định được khả năng Quản lý thời gian của bản thân đang ở mức độ nào để có thể rèn luyện nâng cao kỹ năng và nâng cao năng suất làm việc của bản thân. &nbsp;

Đánh giá Kỹ năng Quản lý thời gian

FLIPS bao gồm các kỹ năng:<ul><li>Flexibility (Ứng biến): Là khả năng dễ dàng thích ứng và xoay chuyển tình huống phù hợp với hoàn cảnh, thể hiện khả năng tư duy và ứng phó</li><li>Leadership (Lãnh đạo): Kỹ năng Thúc đẩy và truyền động lực cho cả nhóm để cùng một nhóm hoàn thành chung một mục tiêu</li><li>Initiative (Chủ động): Là tự mình thực hiện, bắt đầu các dự án, chiến lược và kế hoạch.</li><li>Productivity (Năng suất): Khả năng làm việc tập trung và hiệu quả.</li><li>Social Skills (Kỹ năng xã hội): Kỹ năng xã hội bao gồm tất cả những năng lực, khả năng của con người trong việc tạo ra sự thuận lợi khi tương tác và giao tiếp với người khác thông qua hành vi ngôn ngữ và phi ngôn ngữ</li></ul>

Life Skills (FLIPS)

Áp lực có thể được định nghĩa là: Sự căng thẳng hoặc cấp bách của những vấn đề cần được chú ý, gánh nặng của sự đau khổ về thể chất hoặc tinh thần và sự ràng buộc của hoàn cảnh.Kỹ năng làm việc dưới áp lực liên quan đến việc đối phó với những ràng buộc thường nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn – đó có thể là hạn chế về nguồn lực hoặc thời gian, độ khó của nhiệm vụ hoặc không đủ kiến ​​thức cần thiết để hoàn thành nhiệm vụ hoặc những thay đổi hoặc vấn đề không lường trước được. Lập kế hoạch và quản lý thời gian hiệu quả (để giảm thiểu hoặc cho phép các vấn đề bất ngờ xảy ra) có thể làm giảm khả năng xảy ra một số tình huống gây áp lực, nhưng sẽ không loại bỏ chúng hoàn toàn. Làm việc dưới áp lực cũng có nghĩa là bạn vẫn phải hoàn thành tốt công việc. Đừng để căng thẳng ảnh hưởng đến chất lượng công việc của bạn. Điều tốt nhất bạn nên làm là gạt sự thất vọng và cảm xúc sang một bên và tìm cách tốt nhất để tiếp tục làm việc bình thường. Những trở ngại không mong muốn không được làm tổn hại đến hiệu suất hoặc hiệu quả công việc của bạn.

Kỹ năng làm việc dưới áp lực

Daniel Goleman lần đầu tiên mang 'trí tuệ cảm xúc' đến với nhiều độc giả với cuốn sách cùng tên năm 1995 của ông. Ông nhận thấy rằng mặc dù những phẩm chất truyền thống gắn liền với khả năng lãnh đạo như trí thông minh, sự dẻo dai, quyết tâm và tầm nhìn là cần thiết để thành công, nhưng chúng vẫn chưa đủ. Các nhà lãnh đạo thực sự hiệu quả cũng được phân biệt bởi mức độ trí tuệ cảm xúc cao, bao gồm:- Khả năng tự nhận thức - Quản lý cảm xúc- Tạo động lực cho bản thân - Sự đồng cảm - Kỹ năng xã hội &nbsp;

Đánh giá trí thông minh cảm xúc

Nhân viên kinh doanh bất động sản, hay sale bất động sản, là người có vai trò giới thiệu, tư vấn các sản phẩm nhà đất cho khách hàng đang có nhu cầu và thuyết phục họ mua sản phẩm nhà đất. Nhân viên kinh doanh bất động sản luôn phải có trách nhiệm trong mỗi lời tư vấn. Họ là người mang đến những sản phẩm giá trị cho khách hàng hay giải quyết mọi vấn đề nhằm đảm bảo quyền lợi của hai bên mua bán.<h3>Tìm hiểu kiến thức về bất động sản và sản phẩm của công ty</h3><ul><li style="text-align:justify;">Tìm kiếm thông tin về bất động sản và sản phẩm của công ty là việc làm quan trọng và chiếm lượng thời gian nhiều nhất đối với vị trí này.</li><li style="text-align:justify;">Bạn sẽ nắm đầy đủ thông tin của sản phẩm (chẳng hạn: diện tích, thời điểm mở bán, vị trí, giá, v.v.), những kiến thức kinh tế – xã hội chung để dễ dàng thuyết phục những thượng khách “xuống tiền”.</li></ul><h3>Tìm kiếm nguồn khách hàng tiềm năng</h3><ul><li style="text-align:justify;">Mỗi nhân viên bất động sản có thể tự xây dựng tệp khách hàng cho bản thân thông qua mối quan hệ. Hoặc bạn sẽ nhận được thông tin khách hàng từ bộ phận marketing hay bộ phận chăm sóc khách hàng của doanh nghiệp.</li><li style="text-align:justify;">Dựa vào đó, bạn sẽ phân tích, nắm bắt và có nhận định đúng để phân chia khách hàng theo nhu cầu, nâng cao tỷ lệ thành công.</li><li style="text-align:justify;">Đây là công việc vô cùng khó khăn đối với nhân viên kinh doanh bất động sản.</li><li style="text-align:justify;">Dù bạn có khả năng giao tiếp tốt, am hiểu kiến thức, có nhiều kinh nghiệm và nắm nhiều thông tin có lợi cho khách hàng, nhưng nếu không có nguồn khách thì tất cả mọi điều trên đều là con số 0.</li></ul><h3>Tư vấn và thuyết phục khách hàng</h3><ul><li style="text-align:justify;">Sau khi tìm kiếm và phân tích nhu cầu nhóm khách hàng tiềm năng, nhân viên kinh doanh bất động sản phải vận dụng các kỹ năng và kiến thức để tư vấn, thuyết phục họ mua sản phẩm.</li><li style="text-align:justify;">Bạn sẽ phải nắm rõ thông tin khách hàng đang thực sự quan tâm như:</li><li>Loại hình bất động sản</li><li>Giá thành</li><li>Khu vực</li><li>Vị trí xung quanh</li><li>Tiện ích công cộng, v.v.</li><li style="text-align:justify;">Đồng thời, bạn phải quan sát và xem xét nhu cầu, sở thích, thái độ, v.v., của khách hàng để dễ dàng có phương án thuyết phục hiệu quả.</li></ul><h3>Chăm sóc khách hàng</h3><ul><li style="text-align:justify;">Đây là công việc mang tính chất thường xuyên và đều đặn. Chăm sóc khách hàng là yếu tố quyết định đến sự thành công của mỗi giao dịch và sự phát triển bền vững của mỗi công ty.</li><li style="text-align:justify;">Mỗi nhân viên kinh doanh bất động sản luôn hết mình để giải đáp những thắc mắc và đáp ứng tối đa những điều kiện của khách hàng nhất có thể.&nbsp;</li><li style="text-align:justify;">Duy trì được mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng cũ, mở rộng và kết nối với khách hàng mới, tạo được nhóm khách hàng thân thiết là bạn đã góp phần giúp công ty thu được nguồn lợi nhuận khủng.</li><li>Một số công việc khác</li></ul>Ngoài những công việc chính trên, một nhân viên kinh doanh bất động sản còn phải chuẩn bị một số công việc khác như:<ul><li>Chuẩn bị giấy tờ cần thiết.</li><li>Hỗ trợ thủ tục khi ký kết hợp đồng.</li><li>Đưa khách đi xem nhà.</li><li>Kiểm soát giá ở mỗi phiên đấu giá.</li><li>Chịu trách nhiệm chỉ số doanh thu.</li></ul>

Nhân viên kinh doanh bất động sản

Bộ kỹ năng này tập trung vào việc xác định nguồn thông tin chính xác, tin cậy và các thông tin thực tế giữa vô vàn dữ liệu trên Internet hiện nay. IMT gồm có:<ul><li>Information Literacy (Năng lực về thông tin): là khả năng tiếp cận, xử lý thông tin và biết cách ứng xử, tương tác trong thế giới thông tin. Đồng thời, con cũng hiểu được khía cạnh đạo đức, pháp luật của việc khai thác và sử dụng thông tin.</li><li>Media Literacy (Khả năng hiểu về truyền thông): biết đánh giá, chọn lọc tin tức, thông tin để sử dụng đúng cách, tránh nghe theo các thông tin chưa được kiểm chứng, sai lệch, gây hiểu lầm.</li><li>Technology Literacy (Kiến thức về công nghệ): khả nưng thích ứng và làm quen với các công cụ tìm kiếm thông tin trong thời đại công nghệ như hiện nay.</li></ul>